Шумелкин писал(а):
я подписал..в четверг..а кредитовать будут 100% от НОРМИРУЕМОЙ площади, а не от общей..и то, если будут.
Конечно от нормируемой! А указ подпишут, у нас указы разрабатываются когда это кому-то нужно.

В ЧЕМ РАзница нормированой и общей площади?так все-таки 100% или 90%кредитуется?

tanjayurusova писал(а):
В ЧЕМ РАзница нормированой и общей площади?так все-таки 100% или 90%кредитуется?
Общая площадь - площадь все вашей квартиры, а нормируемая - это та, которая подлежит кредитованию. Так, если вы одна строите, то на одного человека - 36 метров кредитуется, соответственно, 36 метров банк вам кредититует на 90% или 100%. При этом общая площадь однокомнатной квартиры ~ 45,17м2.
Указ по 100% кредитованию нормированной площади еще на рассмотрении.

СТРОИМСЯ В ТРОЕМ,общая площадь 60,64м получается что у нас под кредит попадает вся площадь квартиры?

У вас под кредит попадает 60м2, 0,64 остается, но вы их уже выплатили, когда платили за ПИР и строительные работы

общая площадь 60,64 и еще 9 лишних метров,бухгалтер сказала что под кредит попадает 50.88,только я не пойму это с вычетом лишних метров?

Я уже была в банке, собрала необходимые документы. Теперь жду справку от одного поручителя. Двое уже есть, хочу узнать, может, и их хватит. Благодаря "активной" работе руководства ЖСПК мне приходится за две недели до родов кредит оформлять. Весело. А кредитуют, насколько мне известно, 90 проц. нормируемой площади ( многодетным - 95). Остальное - самим. Многодетным - субсидия покрывает.
Кто мне подробнее скажет - дом с отделкой или без? И что значит ЖСПК должно отказаться от отделки? Я помню, на первом собрании представитель МАПИДа говорил, что отделка входит в стоимость метра. Если без отделки - метр должен быть дешевле?

tanjayurusova писал(а):
общая площадь 60,64 и еще 9 лишних метров,бухгалтер сказала что под кредит попадает 50.88,только я не пойму это с вычетом лишних метров?
А откуда у вас лишних 9 метров, вы же втроем строитесь! 20 метров на человека = 60 метров. Даже если кредитуется 90%, то получается под кредит попадает 54 м2

Volc писал(а):
...
Кто мне подробнее скажет - дом с отделкой или без? И что значит ЖСПК должно отказаться от отделки? Я помню, на первом собрании представитель МАПИДа говорил, что отделка входит в стоимость метра. Если без отделки - метр должен быть дешевле?
Наш дом строится с отделкой и отделка включена в стоимость м2. Точно не уверен, но желающие могут отказаться от отделки, тогда стоимость м2 будет меньше и будет отсрочка по началу выплаты кредита на 6 месяцев, после ввода дома в эксплуатацию.

Сегодня сдали все документы в банк. В пятницу кредитная комиссия. Узнал, что если примут закон о 100% кредитовании нормируемой площади, то нам, кто уже подписал договора, все пересчитают по новым условиям! Можно не волноваться!