DOM.FAKT.BY

Членам ЖСПК №788

1. Информируем Вас, что окончательная стоимость кв. метра по нашему дому сложилась в размере 2 013 487 руб. Подписание окончательных расчетных документов с УКС МГИ будет произведено после 01.07.2011.

Как уже сообщалось, в связи с определением окончательной стоимости метра (как более низкой по сравнению с принимаемой в расчет при льготном кредитовании), Беларусбанком произведен перерасчет (уменьшение) кредитной линии, на общую сумму 166 852 000 руб. Итоговый размер льготного кредита, приходящегося на Вас (с учетом уменьшения кред. линии) будет указан в выданном вам извещении.

2. В связи с завершением подготовки дома к эксплуатации УКСом Мингорисполкома определена дата заселения дома (вручения ключей) - 28.06.2011.
К настоящему времени кооперативом в целом завершена работа по постановке дома на тех. обслуживание и снабжение всеми видами ресурсов. В том числе оформлена документация и получены допуски на подачу воды (в т.ч. горячей), электричества, пуск лифтов. Заключены договоры со специализированными и эксплуатационными организациями. Изготовлен тех. паспорт на дом, оформлено землеустроительное дело и Мингорисполкомом принято решение об отводе кооперативу земельного участка. Получение выписки из указанного решения ожидается на след. неделе, после чего будет произведена гос. регистрация зем. участка и дома. При благоприятном прохождении данных процедур члены кооператива получат одновременно с ключами справки для БРТИ (для оформления тех. паспорта и свидетельства на квартиру).
Более подробная информация об организации заселения будет доведена через уполномоченных ближе к 28 июня.

3. К сожалению, по итогам строительства УКСом выставлена пеня кооперативу в размере более 34 млн. руб. Пеня начислена за период февраль-май текущего года, в течение которого членами нашего ЖСПК допускались значительные задержки в перечислении паевых взносов.

4. 15.06.2011 состоялось совместное собрание уполномоченных, правления и ревизионной комиссии кооператива по вопросам предстоящего заселения. Собранием приняты следующие решения:
- Выдачу ключей и справок (для изготовления тех. паспортов и оформления права собственности на квартиры) осуществлять только в отношении членов ЖСПК 788, полностью рассчитавшихся во всем видам взносов (паевые, членские, вступительные и целевые взносы, взносы по индексации ПИР), а также уплатившим установленный размер пени за просрочку платежей (если такая пеня начислена);
- Определить последним месяцем, за который взимаются членские взносы июль 2011 г.
Собранием также утверждено распределение пени между членами ЖСПК, допускавшими просрочки в перечислении паевых взносов. При этом собранием принято решение о пропорциональном уменьшении индивидуальных размеров пени, исходя из величины штрафных санкций, выставленных УКСом. Таким образом, полученные в результате взимания пени средства в полном объеме будут направлены на ликвидацию штрафной задолженности перед УКСом (т.е. в доход кооперативу не поступят).

В соответствии с вышеуказанным решением совместного собрания уполномоченных, правления и рев. комиссии настоятельно просим членов кооператива не позднее 27.06.2011 ликвидировать имеющуюся задолженность по всем видам взносов, а также задолженность по пене (оплата пени производится с указанием в квитанции назначения платежа - «пеня за просрочку паевых взносов». Уплата пени не производится членами кооператива, имеющими переплату по паевым взносам, превышающую сумму выставленной пени – в этом случае величина пени будет удержана из сумм, подлежащих возврату).

По поручению правления,
Председатель ЖСПК №788                                                                                  В.С. Спиров