DOM.FAKT.BY

Уважаемые члены ЖСПК №788!

1.  В соответствии с документацией, представленной УКСом Мингорисполкома в начале августа, и включающей данные об фактических затратах по содержанию и обслуживанию дома до его заселения полностью определилась окончательная (фактическая) стоимость квадратного метра, составившая 2 008 906 руб. В связи с этим излишки паевых взносов в размере более 31 млн. руб. возвращены УКСом на счет нашего ЖСПК.

Возврат указанных средств членам ЖСПК (в соответствующих долях) будет производиться в ранее доведенном порядке.

2. По просьбе нашего кредитного инспектора напоминаем членам кооператива, имеющим льготные кредиты, о необходимости до конца августа представить в «Беларусбанк» определенные кредитными договорами документы, подтверждающие целевое использование кредитов.

3. 10.08.2011 состоялось совместное собрание уполномоченных, правления и ревизионной комиссии нашего кооператива. На собрании подведены итоги работы председателя и бухгалтера за период с апреля 2010 по август 2011 г.
В ходе собрания заслушан и отчет председателя о выполненной работе и финансово-хозяйственной деятельности кооператива, а также заключение ревизионной комиссии по существу отчета.

В докладе председателя было в частности отмечено, что за отчетный период руководство кооператива обеспечило:
- прекращение текучести контингента и полное комплектование кооператива до приемки дома в эксплуатацию (всего за этот период руководством кооператива было привлечено в его состав более 50 новых членов);
- необходимую ритмичность в финансировании строительных работ и завершение всех расчетов с УКСом по итогам строительства;
- своевременную приемку дома в эксплуатацию;
- выполнение необходимой работы по организации снабжения дома электро-, водо-, тепло- и иными ресурсами, работу лифтов и иного оборудования, постановку дома на техническое обслуживание;
- своевременное изготовление технического паспорта на жилой дом, гос. регистрацию капитального строения и земельного участка на котором оно расположено, организацию регистрации членами кооператива квартир.
- соблюдение интересов и пожеланий застройщиков в ходе строительства (в частности, произведена замена предусмотренных проектом окон на поворотно-откидные);
- надлежащее управление кооперативом и оперативную информационно-справочную работу (за отчетный период руководством кооператива организовано и проведено 21 протокольное собрание уполномоченных и правления для решения текущих вопросов деятельности ЖСПК и 2 общих собрания членов кооператива, выдано порядка 600 справок для предоставления в районные администрации, кредитующие банки и иные учреждения)

В заключении ревизионной комиссии по был сделан вывод, что по результатам проверок финансово-хозяйственной деятельности ЖСПК №788 за период с апреля 2010 по август 2011 г. расхождений с данными бухгалтерского учета не установлено, замечаний по ведению бухгалтерской отчетности и обеспечению сохранности первичных документов нет, нецелевого использования средств кооператива не обнаружено.
По итогам обсуждения собранием утвержден отчет председателя и заключение ревизионной комиссии.
Также собранием удовлетворено заявление председателя правления Спирова В.С. с просьбой об освобождении его от осуществления обязанностей руководителя ЖСПК 12.08.2011 в связи с завершением выполнения возложенных на него объемов работы.

Собранием избран новый председатель правления ЖСПК №788 - Зенькович Ольга Владимировна (член кооператива), задачей которого будет организация управления общей площадью дома и финансами кооператива, соблюдение интересов собственников в ходе эксплуатации дома.
Руководством кооператива был отмечен вклад Зенькович О.В. в решении ряда вопросов при подготовке дома к заселению, принято во внимание соответствие Зенькович О.В. квалификационным требованиям, установленным законодательством по должности председателя правления ЖСПК, и большой опыт практической работы Зенькович О.В. в качестве председателя организаций застройщиков (как в период строительства жилых домов, так и в ходе их эксплуатации).
В связи со сменой руководства кооператива собранием определен порядок и срок передачи дел ЖСПК новому председателю и дата его вступления в должность (15.08.2011).

Кроме этого доводим до Вашего сведения, что действующий бухгалтер нашего кооператива, Соболевская А.Н. также прекращает свою работу 12.08.2011. Кооператив будет обслуживать новый бухгалтер, принятый председателем Зенькович О.В.
Для сведения сообщаем контактный телефон Зенькович Ольги Владимировны - Vel.: 680-13-14

В заключении разрешите попрощаться и еще раз поздравить всех членов кооператива с завершением работ по строительству дома и вселением в новые квартиры, а также пожелать всем счастья и согласия в новом доме!

С уважением,

Председатель правления                                         Спиров В.С.

Бухгалтер                                                                   Соболевская А.Н.
12.08.2011